dan – January 5th, 2010 at 12:34
Sint gata sa pun niste pariuri:
– imobilarele vor reveni si vor fi mai sus decit inainte de criza. Mult mai sus. Motivul: cererea imensa. Din acelasi motiv, vor reveni si finantele. pe baza finantarii cererii din imobiliare. Poate preturile nu vor fi la fel de sus, insa volumul va fi mult peste. Va fi valul 2. S-a mai intamplat si in alte tari, fara legatura cu criza ci pur si simplu legat de valurile de dezvoltare si recesiune (vezi polonia de acum cativa ani)
– internet: alea 5 din 8 neconectate nu se vor conecta niciodata. Fa o vizita la tanti floarea din vascautzii de sus si o sa te lamuresti de ce. romania profunda duce lipsa de alte lucruri nu de internet. de exemplu apa curenta, gaz, salubrizare, etc. adica de modernizarea infrastructurii.
– de acord cu 2 si 3, posibil si 4.
– 5 ce se intampla cu autostrazile? de ce aerian? cu o autostrada decenta se poate face buc-cluj de exemplu in 3 ore. cu avionul iti ia cel putin 2 incluzand asteptarile in aeroport. cred ca aici gresesti, nelunand in considerare constructia de autostrazi care sint fundamentul modernizarii (nu a „statului”, cum clameaza toti politicienii mai nou, ci simplu, a tarii). nu transportul aerian.
– 6, 7 – tu vorbesti de romania, sau de restul UE? pentru romania astea doua sint niste vise.
Lucian Davidescu – January 5th, 2010 at 12:50
– Pe imobiliare, e uşor de pariat, dacă asta vrei. Cumpără acum.
– Aşa se zicea şi de televiziunea prin cablu. Acum, tanti Floarea tot nu are apă curentă, gaz, dar are digi tv.
– Sigur că aeroporturile sunt fundamentul modernizării, dar eu estimam ce afaceri vor creşte după criză. Idem pentru ultimele două: sunt vise pentru cei care nu fac nimic şi bani pentru cei care profită de faptul că alţii nu fac nimic.
dragon – January 5th, 2010 at 13:00
@dan: care cerere imensa daca nu te superi? Ai auzit de cuvantul demografie? Stii tu chestia aia care masoara cresterea/scaderea populatiei in timp. Pe vremea comunistilor erau cam 22.5 milioane de oameni in tara. Anul acesta va fi recenzie si sunt dispus sa pun un pariu ca va iesi sub 20 de data asta scorul.
Pe de alta parte .. iarasi la cerere … cati isi permit sa cumpere la preturile acelea imense… cine va mai fi tampit sa plateasca rate chiar si nepotii lor?
AristotelCostel – January 5th, 2010 at 14:01
@dragon
Cine le da adeverinta?
radu – January 5th, 2010 at 14:39
Prima casa e pe moarte… asa ca preturile caselor vor ajunge acolo unde e normal sa fie ! Nu cred ca vor mai urca preturile prea curand!
Arenoosh – January 6th, 2010 at 17:24
Eu as paria pe 2,3,4 si 7. Restul pctelor au potentialul lor dar nu chiar atat de ridicat precum este expus in articol. Cat despre cei care vorbesc despre imobiliare….de ce nu cumparati acum ca preturile sunt cu cel putin 25%-30% mai mici decat la apogeul lor…si daca sustineti ca va fi depasita valoarea din 2008…veti avea parte de cea mai tare afacere si de cel mai bun randament fara batai de cap. Eu in schimb (parere personala de non specialiast) consider ca imobiliarele vor fi cea mai tare tzeapa pe termen scurt si mediu (cu exceptia terenurilor agricole). Doar pe termen lung…proportional cu cresterea puterii de cumparare a clientilor poate fi o afacere buna. La potentialul agricol, hidrografic si fortei de munca ieftine pe care il are Romania…isi poate asigura o crestere continua an de an de 4% -5% a PIB-ului DOAR cu AGRICULTURA…facuta cu cap…insa.