autorizatii-construire-2008-2009-2010

10 lucruri pe care arhitectul nu ţi le spune niciodată

Cu siguranţă e mai bine cu proiect decât fără, dar oare se justifică nivelul costurilor? Dacă da, cum de a apărut dezastrul urbanistic din România?

În replică la propunerea legislativă ca pentru un număr limitat de proiecte tip să nu mai fie necesară autorizaţia de construire – două mostre de dispreţ feudal:

Gheorghe Pătraşcu – arhitectul şef al Capitalei – din poziţia de birocrat a cărui meserie este… să fie plătit: “Taxa de autorizare este intre 0,5 si 1 la suta din valoarea constructiei si reprezinta o sursa considerabila de venit pentru bugetul local. La noi, de exemplu, Directia de urbanism si autorizare se sustine din asta”

Şerban Ţigănaş – preşedintele Ordinului Arhitecţilor – care nu trebuie să-şi convingă clienţii de utilitatea serviciilor, pentru că de asta se ocupă deja statul: “Cine construieste o casa are foarte multi bani. Casele nu sunt chestii ieftine, iar proiectele sunt chestii scumpe”

Dacă asta gândesc vârfurile, oare la ce să te aştepţi de la bază?

1. În mod normal, ţi-aş oferi un serviciu complex care să te ajute să economiseşti bani. Însă pentru că statul te obligă să vii la mine, trebuie să te mulţumeşti cu o ştampilă.

2. Nu există soluţii universale, fiecare proiect are particularităţi. Din motivul ăsta, încerc să nu copiez proiectele din acelaşi loc.

3. Greşelile de proiectare sunt frecvente, dar n-ai garanţie pentru ele în caz că trebuie să refaci lucrările. În cel mai bun caz îţi corectez proiectul gratis.

4. Oricum şeful de şantier face ce-l taie capul, aşa că ce rost are să mă-ncurc în detalii.

5. Nu e nevoie să mă plăteşti în plus ca să-ţi fac un kitsch. Vei găsi pe cineva care s-o facă la preţurile standard.

6. Pentru orice regulă există o derogare, pentru orice derogare există un tarif. Uneori trebuie să dau tariful mai departe, dar alteori reuşesc să păstrez banii pentru mine.

7. Proiectez casa ta meschină doar de nevoie, aspiraţia mea este să fac clădiri monumentale şi vile-emblemă, care să rămână în istorie.

8. Cea mai mare parte din treaba cu adevărat necesară o face inginerul constructor, dar mie ăstea mi se par doar tehnicalităţi obositoare. Eu fac Artă!

9. Îţi fac o casă care să-ţi folosească, nu una care să-ţi placă. Plăcerea o rezerv pentru mine.

10. Taxez la metru pătrat, dar dedic de câteva ori mai mult timp proiectelor care îmi pot aduce şi reputaţie. Practic, în activitatea asta săracii îi subvenţionează pe bogaţi.


  • Cum arată un jaf în faza de proiect: Metroul Otopeni
  • Treceți batalioane române de asfaltatori Carpații!
  • “Aud 20% TVA! Dă cineva mai puțin? 19%! O dată… De două ori…”
  • Cum ar trebui să arate reorganizarea teritorială a României – propunerea SAR
  • Mai vrea România să adopte euro? Dar euro să primească România?
  • Trei scenarii pentru Grecia: cu euro, fără euro, cu euro…
  • Cum să cumperi o locuință în scop de închiriere
  • Lebăda neagră pentru bănci: clienții care pot să plătească dar nu vor
  • Secretele scumpirii RCA
  • Cum au reacționat băncile la criza francului
  • Cum scăpăm de hoții din agricultură – Raport SAR 2015
  • Cine va pierde noul „pariu cu agricultura”?
  • 10 tehnologii revoluţionare care au început sau au sfârşit prin a ucide
  • Goana după pământ
  • Iată de ce agricultura este mai importantă ca industria, deocamdată
  • Ponta scufundă 1.000 Km de autostradă în Marea Neagră
  • Merită să produci curent acasă?
  • Iată de ce se umflă factura la curent
  • Agri-dolarul se pregăteşte să ia locul petro-dolarului
  • 3 manipulări ordinare din scandalul gazelor de şist
  • Ponta scufundă 1.000 Km de autostradă în Marea Neagră
  • Merită să produci curent acasă?
  • Iată de ce se umflă factura la curent
  • Agri-dolarul se pregăteşte să ia locul petro-dolarului
  • 3 manipulări ordinare din scandalul gazelor de şist
  • Cine, ce discută la celebra întâlnire secretă Bilderberg? Și de ce?
  • De ce s-au strâns 2500 de oameni cu bani mulţi şi putere enormă la Davos.
  • close